Næsten 900.000 danske boligejere står nu over for et potentielt skattesmæk.
DR Nyheder har kunne afsløre, at skattevæsnets it-systemer ikke korrekt håndterer beregningen af boligskatterabatten, og det kan resultere i, at mange boligejere betaler for lidt i boligskat, hvilket betyder, at de til foråret kan blive mødt med en ekstra regning på årsopgørelsen.
Skattevæsnets system har vanskeligheder med at beregne skatterabatten korrekt, hvis den ene af de to boligskatter – ejendomsværdiskatten eller grundskylden – stiger, mens den anden falder. Dette problem skyldes, at skatterabatten, der blev indført i forbindelse med det nye boligskattesystem 1. januar 2024, kræver nogle komplekse beregninger, som it-systemerne endnu ikke håndterer korrekt.
For høje skatterabatter kan føre til ekstra regninger
Ifølge Vurderingsstyrelsen får 75.000 boligejere en skatterabat, der er mere end 5.000 kroner for høj, og yderligere 155.000 boligejere har en rabat på mindst 2.000 kroner for meget.
Problemet med skatterabatten blev allerede kendt ved vedtagelsen af de nye skatteregler i 2023, men det var først sidste år, at DR Nyheder afslørede omfanget af fejlen. Denne gang rammer problemet skatteåret 2025, da boligejerne igen får en forkert skatterabat på de nye forskudsopgørelser, som offentliggøres i morgen.
Muligheden for indefrysning og fremtidige renter
For de boligejere, som ikke ønsker at betale skattesmækket direkte ved årsopgørelsen, tilbyder skattevæsnet en indefrysningsordning. Dette betyder, at det skyldige beløb bliver indefrosset og kun skal betales, når boligen sælges. Dog vil det indefrosne beløb blive forrentet med en årlig procentsats, som i 2025 er fastsat til 2,65 procent.
Boligejere kan vælge at fravælge denne indefrysning ved aktivt at tilmelde sig via deres forskudsopgørelse på skat.dk inden 31. december. For dem, der ikke aktivt fravælger ordningen, vil renterne begynde at løbe på beløbet, hvilket kan resultere i en voksende gæld over tid.
Skattesmækket og borgernes tillid til systemet
Eksperter udtrykker bekymring for, at skattevæsnets gentagne it-problemer skader tilliden til systemet. Det burde være en simpel beregning, siger kritikere, men det har konsekvenser, når systemet ikke fungerer korrekt. Direktør for Vurderingsstyrelsen, Anne-Sofie Jensen, understreger dog til DR Nyheder, at styrelsen vil gøre en indsats for at informere de berørte boligejere om deres muligheder og valg.
Sagen indebærer, at boligejere skal betale renter på skatterabatten, hvis de ikke aktivt fravælger ordningen. For mange danskere kan det resultere i en ekstraregning, hvis de ikke er opmærksomme på situationen og træffer et valg, der passer til deres økonomiske behov.